Gradnja stanovanj se draži
Še enkrat poenostavljeno za vse tiste, ki ne znate brati:
1. Če cene NEPREMIČNIN NOMINALNO ostanejo enake kot danes, inflacija pa pa pobere evru 30-50% vrednosti, potem bodo nepremičnine vredne 30-50% manj kot danes, saj boš ob prodaji stanovanja, ki ima CENO 100.000 EUR za ta denar dobil za 30-50% manj kruha in jajc, kot jih dobiš danes.
2. Nikjer ne piše, da bodo cene nepremičninam (v Sloveniji) NOMINALNO zrastle zaradi splošne inflacije, torej če do te rasti oz. uskladitve ne pride, to pomeni REALEN PADEC cen kljub NOMINALNO enaki ceni kot je danes.
In to je vse, kar sem rekel. Ni nujno, da cene nepremičnin nominalno sploh še dodatno padejo, lahko pa upade vrednost evra, cene pa ostanejo nominalno tu, kjer so, npr. garsonjera v LJ okoli 60-80 čukov, vendar pa čez 5 let za recimo teh 70 čukov ne boš dobil enakega števila litrov bencina, kilogramov kruha, gramov kave itd.
Strinjam se s trancerjem v teh postavkah:
1. da bo vrednost euru padla proti ostalim valutam(USD,CHF;…)
Temu se sicer ne reče inflacija ampak valuta devalvira napram ostalim valutam.
2.Cene hrane in osnovnih dobrin (elektrika,voda….) se bodo povišale za okoli 30%. Temu se reče inflacija.
3.Cene nepremičnin pa bodo ostale na istem nivoju kot sedaj. Mogoče se bodo večje nepremičnine (hiše velika stanovanja še pocenila za okoli 15%)
4. Plače in pokojnine bodo ostale iste.
To enostavno pomeni da se bo standard znižal za okoli 30%.
V osnovi tako tudi mora biti saj je večina sedaj živela na tuj račun (na kredit).
Trancer je izjavil da se bodo zaradi padca vrednosti evra pocenile nepremičnine in to je navadna bedarija.
Za pimer samo vzamimo zadnje podatke, ko se je vrednost evra v primerjavi z dolarjem znižala za 20%, so cene nepremičnin praktično nespremenjene….[/quote]
Ja res je oba imata prav.
Nepremičnine v SLO se v evrih niso pocenile v dolarjih so se pa pocenile!
Trancer je izjavil da se bodo zaradi padca vrednosti evra pocenile nepremičnine in to je navadna bedarija.
Za pimer samo vzamimo zadnje podatke, ko se je vrednost evra v primerjavi z dolarjem znižala za 20%, so cene nepremičnin praktično nespremenjene….[/quote]
Ja res je oba imata prav.
Nepremičnine v SLO se v evrih niso pocenile v dolarjih so se pa pocenile![/quote]
Saj zato sem ga vprapšal, če ima plačo v dolarjih.
Ampak saj tudi sam ve, da kvasi bedarije.
Precizneje je mp25 pojasnil. Bistvena za padec vrednosti valute je inflacija v domačem okolju zaradi katere bo evro doma manj vreden(več evrov boš moral dati v prihodnosti za osnovne življenjske potrebščine, ki se tudi upoštevajo pri izračunu stalne košarice dobrin), medtem ko bodo po mojem cene nepremičnin v petih letih ali nominalno glede na danes še padle ali pa ostale približno tu, kjer so danes. Vrednost evra napram drugim valutam pa tu res ni bistvena.
P.S.: Za svašta ima besedna zveza ‘vrednost evra’ zgolj en pomen in to je vrednost glede na druge valute. Vrednost evru pada tudi zaradi inflacije. Če dobim za neko število evrov čez X let manj dobrin v evroobmočju, potem je zame, ki dobivam plačo v evrih in imam tudi prihranke v evrih, evro manj vreden. Koliko dolarjev dobim za en evro zame direktno ni tako pomembno.
Forum je zaprt za komentiranje.