Denacionalizacijsko stanovanje

Spoštovani!

Imam vprašanje, prosim za vaš cenjeni odgovor.

Moja mami je že 40 let najemnica stanovanja v hiši, ki je v denacionalizacijskem postopku in ne bo končan še tako hitro, saj je zadeva zelo kompleksna. Torej po Jazbinškovem zakonu stanovanja ni mogla odkupiti.

Stanovanje je veliko in staro, ogrevanje na drva, mami je že v letih, ko bi si želela kaj majhnega, njenega, Občina ji je dala na voljo dve stanovanji- neprimerni, zato se še vedno javlja na javne razpise za stanovanja a je nekje pri repu.

Če se mami odloči in si kupi tržno stanovanje s prihranjenim denarjem ali je upravičena do kakršnekoli odškodnine.
Naj pripomnim še to, da takrat ko je bil Jazbinškov zakon vloge za odkup ni dala, saj so na Občini dejali, da se je našel lastnik.

Hvala lepa za odgovor.

Spoštovani,

Potem, ko je bila stanovanjska stavba ali stanovanje (v nadaljnjem besedilu: stanovanje), odvzeto po predpisih o podržavljenju ali zaplenjeno, vrnjeno prvotnemu lastniku (v nadaljnjem besedilu: lastnik), lahko najemnik na takem stanovanju uveljavlja pravico po tem zakonu bodisi do nakupa stanovanja, v katerem prebiva, če se lastnik s tem strinja, bodisi do nakupa drugega stanovanja ali gradnje hiše, v roku petih let od uveljavitve tega zakona oziroma pravnomočnosti odločbe o denacionalizaciji, če na dan uveljavitve tega zakona postopek denacionalizacije še ni pravnomočno končan.
V primeru iz prejšnjega odstavka ima najemnik pravico do nadomestila v višini 36% od vrednosti stanovanja od Slovenske odškodninske družbe v gotovini, 25% od Slovenske odškodninske družbe v obliki obveznic in 13% od Republike Slovenije v vrednostnih papirjih. Najemnik lahko od Stanovanjskega sklada Republike Slovenije zahteva, da mu ta odobri tudi posojilo z ugodno obrestno mero do višine kupnine za primerno stanovanje po ceni, ki jo za izračun posojila priznava stanovanjski sklad Republike Slovenije.
Ministrstvo, pristojno za stanovanjske zadeve, ugotavlja upravičenost do pridobitve nadomestila ter višino nadomestila po posameznih zavezancih z izdajo odločbe, ki jo prejmejo vsi zavezanci za plačilo nadomestila, lastnik in najemnik.

S spoštovanjem!