Dedovanje po ločeni mami

Pozdravljeni.

Mama se je v letu 1995 uradno ločila od svojega moža – mojega očeta. Takrat sta se medsebojno tudi dogovorila o delitvi takrat njunega skupnega premoženja. Med drugim je mami ostala v lasti tudi nepremičnina A, mojemu očetu pa neka druga nepremičnina.

V letu 1999 se je mama ponovno poročila z novim partnerjem.
V njun zakon je mama “prinesla” svojo nepremičnino A, katere je sama tudi zemljiško knjižni lastnik. Njen nov mož pa je “prinesel” svojo premičnino B, za katero je tudi sam zemljiško knjižni lastnik.

V času njunega zakona se je nepremičnina B tudi obnovila.
Ravno tako je med tem časom mama po svoji mami (moji babici) podedovala nepremičnino C.

Ker je mama nedavno nazaj preminula me zanima kako je z dedovanjem za konkretne situacije.

Ali kot edini sin pokojne mame nepremičnino A dedujem v 1/2 skupaj z maminim možem ?
Ali kot edini sin pokojne mame dedujem tudi nepremičnino B in v kolkem deležu ? Je v tem primeru pomembno, da se je nepremičnina B v času njunega zakona obnovila ?
Ali kot edini sin pokojne mame dedujem tudi nepremičnino C v 1/2 skupaj z maminim možem ?

Hvala za vaše odgovore

Spoštovani!

V skladu z Zakonom o dedovanju dedujejo pokojnikovo zapuščino pred vsemi njegovi otroci in njegov zakonec. Kot pravilno ugotavljate v tem primeru nepremičnini A in C dedujete skupaj z maminim možem in sicer vsak do ½.
Glede na to, da je zemljiškoknjižni lastnik nepremičnine B mož in je to premoženje imel že pred sklenitvijo zakonske zveze, je to njegovo posebno premoženje. V skladu z Zakonom o zakonski zvezi in družinskih razmerjih (ZZZDR) pa premoženje, ki ga zakonca pridobita z delom v času trajanja zakonske zveze, predstavlja njuno skupno premoženje. Ker je bila nepremičnina obnovljena v času trajanja zakonske zveze je potrebno tudi tu določiti delež, ki bi pripadel mami. Ta delež dedujete vi. Vendar pa zapuščinska sodišča navadno gledajo le na dejstvo, kdo je kot lastnik vpisan v zemljiški knjigi in tako deleža, ki bi vaši pokojni mami pripadal zaradi vlaganj v obnovo, ne ugotavljajo. Razlog za navedeno se skriva v 55. členu ZZZDR, ki določa, da se pravice na nepremičninah, ki so skupno premoženje zakoncev, vpišejo v zemljiško knjigo na ime obeh zakoncev kot njuno skupno premoženje po nedoločenih deležih. V primeru kakršnihkoli nesoglasij glede obsega zapuščine in dedičev ter njihovih deležev mora zapuščinsko sodišče tistega, katerega pravica je manj verjetna, napotiti na pravdo, v kateri se sporna vprašanja razčistijo.

S spoštovanjem!