davek pri prodaji in olajšave

Koliko davka(%) moram plačati, če prodajam stanovanje, ki je več kot 5 let v moji lasti vendar nisem prijavljena na tem naslovu za stalno prebivališče?
Agentka mi je govorila o nekih % in o olajšavah (za kakšne olajšave gre)?
Hvala in lp, D

2% davek od dogovorjene cene -davek na prodajo nepremičnin
in 15% davka od razlike med nakupno in prodajno ceno-davek od dobička
Olajšava bi bila, če bi bival vsaj 3 leta in bil prijavljen vsaj 3 leta na naslovu stanovanja
LP

Mogoče je agentka z olajšavami mislila investicije, ki bi zmanjšale davčno osnovo za davek na dobiček iz kapitala.

Hvala lepa obema.

LP, D.