DAVEK PRI ODDAJI NEPREMIČNINE

LEPO POZDRAVLJENI.

PROSIM VAS ZA NASVET PRI ODDAJI NEPREMIČNINE. ČE ŽELIŠ VSO STVAR PRI ODDAJI SPELJATI LEGALNO IN PRIJAVITI NA DAVČNI JE DAVEK 25%. ZANIMA ME, ALI JE PAMETNO NA POGODBI NAPISATI NIŽJO CENO ZA ODDAJO ZARADI VIŠINE DAVKA. 25% JE KAR VELIKO.

ZANIMA ME, KADAR ODDAJAŠ HIŠO KATERE LASTNIKA STA DVA, SE VERJETNO MORATA OBADVA LASTNIKA STRINJATI Z ODDAJO. PRI NAS JE TO ZELO TEŽKO, KER EDEN ŽIVI V TUJINI IN ZELO POREDKO PRIHAJA V SLOVENIJO.

LEP DAN ŽELIM IN HVALA ZA NASVET!

P

Davek od oddaje nepremičnine je odvisen od tega v kateri davčni razred spadate

Od najemnine se najprej odšteje 40% normiranih stroškov in nato od ostalih 60% plačate 25% akontacije dohodnine.

Vse to gre nato v dohodnino kjer vas obdavčijo odvisno v kateri davčni razred padete – po novem 16% , 27% ali 41%

Glede oddaje hiše pa vi lahko oddajate svoj del hiše in tako napišete tudi v pogodbi! Za to ne rabite soglasja solastnika.