cene stanovanj čez kako leto

Se strinjam, biotehnologija je brezveze in totalno neperspektivna. Sploh pa zelo poceni, ker se študentje učijo iz 50 let starih slikanic. Kar manjvrednosne komplekse dobim ob tebi, ki ti je oči kupil diplomo na kakšni vaški ekonomski fakulteti, kjer je bog i batina kakšen Mićo Mrkaić.

Pa tako, mimogrede, pri novogradnjah je DDV 8,5%, da ne bi kdo s kakšnimi 20% ven lezel.

Čez kak teden bo verjetno ven prišla že nalednja ponudba.

Ja, Hilda je znižala ceno kvadratnega metra bivalne površine in podražila obvezni nakup garaže. Še vedno pa je kupec prisiljen kupiti tudi absurdno velike shrambe v kleti, kjer si lahko postavi privatni fitnes center. To je še vedno bistveno predrago, vsaj zame in zelo dvomim, da bodo kupci navalili na ta stanovanja. Še posebej pa v uspeh tega ‘znižanja’ dvomim zaradi slabega položaja Vegrada, če že nesmiselnost tlorisov ne bo odgnala kupcev, jih bo večina odgnal strah pred nakupom mačka v žaklju. 😀

Ni samo specialist za zmerjanje, pozna tudi davčno zakonodajo, sedaj je bolj razumljiva njena samozavest.

@Goricjanka:

Uporabil sem tvoje besede (copy paste). Svoj fax si sama opredelila s temi besedemi.

Ne zmerjaj toliko, ker nisva skupaj krav pasla. Občutek dobim, da so nekateri pri nas ostali brez službe, ker se preprosto niso znali obnašati.

verjetno so pustili službo, ker so delali za take kre… kot si ti.

Ja, krav definitvno nisva skupaj pasla, ker jih jaz v nasprotju s teboj nikoli nisem. Tisti opis mojega faksa pa 100% drži. Je super duper perspektiven etc.. Potrditev dobim vsak mesec na TR. Pa super drag je tudi, ampak to ni moj problem ampak, debilne države, ki z za drage denarje vzgojenim potencialom nima pojma kaj početi.

IN ŠE NEKAJ ZA VSE ZAGRENJENE ZAPUFANE PAMETNJAKOVIČE. TISTE CENE VKLJUČUJEJO DDV.

Seveda to ni res, razen če ti častiš DDV.

Potem nekdo laže, na Vegradovi spletni strani namreč piše, da te cene že vsebujejo DDV, v javnosti pa se pojavljajo informacije, da je potrebno na te cene prišteti še 8,5% davek. Pač spet mešanje dreka očitno. Tako in tako pa spet prištevajo shrambe kar k bivalni površini brez korekcijskega faktorja, garaže pa prodajajo po bolanih cenah. Kar naj propadejo, bodo banke potem prodale to za ‘drobiž’, več očitno glede na kakovost gradnje in mikrolokacijo tako in tako ni vredno.

Ma realna cena stanovanj v Ljubljani je 1200 do 1600 € z davki, pa naj si investitorji/gradbinci delajo utvare da se bomo mi doživljensko zakreditirali za to da bodo oni imeli 200% dobičke. Jaz pravim počakajmo še kakšno leto in cene stanovanj bodo padle na 1200 do 1500 €. Se splača počakat, ker s tem da počakaš leto prihraniš od 25.000 do … €.

pozdrav

Preveč si zaslepljen z mržnjo in željo po žalitvah, da ne uspeš prebrati kaj piše dejansko na omenjeni strani :

25. 03. 2010
Nov prodajni cenik Celovških dvorov
Z dnem 25. 3. 2010 je v veljavo stopil nov cenik nepremičnin v Celovških dvorih. Vegrad je nove cene nepremičnin v Celovških dvorih oblikoval glede na mikrolokacijo posamezne nepremičnine. Cena kvadratnega metra stanovanj do 5. nadstropja je enotna, 1.990 evrov. Cene stanovanj nad petim nadstropjem so odvisne od sobnosti: cena kvadratnega metra enosobnih stanovanj je 2.350 evrov / m2, cena dvosobnih stanovanj 2.250 evrov / m2, cena trisobnih stanovanj je 2.190 evrov / m2, cena štirisobnih in petsobnih stanovanj pa 2.100 evrov / m2. Stanovanja nad petim nadstropjem so vrednotena. Cene ne vključujejo 8,5-odstotnega davka na dodano vrednot.

Dejstva, včeraj popoldan tega še ni bilo na njihovi spletni strani. Bilo pa je nedvoumno napisano pod posameznimi tipi stanovanj, ki so bila še na voljo, po opombo, da njihove znižane cene že vsebujejo DDV. Ni me zaslepila mržnja, kot to ti trdiš, temveč napačno napisana informacija na Vegradovi spletni strani. In ne boš verjel, še vedno piše v opombah, pod cenami posameznih stanovanj, da le-te že vsebujejo DDV! Kar poglej tale link: http://www.vegrad-nepremicnine.com/index.php?p=standetail&id_obj=54&id_stan=4086. Predno torej obtožuješ nekoga o mržnjah oz obtožuješ o nenatančnem branju, prosim preberi vse.

Preveč si zaslepljen z mržnjo in željo po žalitvah, da ne uspeš prebrati kaj piše dejansko na omenjeni strani :

25. 03. 2010
Nov prodajni cenik Celovških dvorov
Z dnem 25. 3. 2010 je v veljavo stopil nov cenik nepremičnin v Celovških dvorih. Vegrad je nove cene nepremičnin v Celovških dvorih oblikoval glede na mikrolokacijo posamezne nepremičnine. Cena kvadratnega metra stanovanj do 5. nadstropja je enotna, 1.990 evrov. Cene stanovanj nad petim nadstropjem so odvisne od sobnosti: cena kvadratnega metra enosobnih stanovanj je 2.350 evrov / m2, cena dvosobnih stanovanj 2.250 evrov / m2, cena trisobnih stanovanj je 2.190 evrov / m2, cena štirisobnih in petsobnih stanovanj pa 2.100 evrov / m2. Stanovanja nad petim nadstropjem so vrednotena. Cene ne vključujejo 8,5-odstotnega davka na dodano vrednot. [/quote]

Ti si preveč zaslepljen kot tudi Vegrad. Čisto nič ne pomaga nov cenik. Cene bodo še upadle. Vse to pa pomeni le eno, počasi priznavajo svojo požrešnost.

Sem iz firbca pogledal stanovanja v CD. Moram vam priznat, da sem zelo razočaran nad tlorisi stanovanj, sploh pa funkcionalno razporeditvijo in velikostjo sob (nekatere so prevelike, nekatere premajhne) itd. Sedaj mi je šele jasno, zakaj se že ves čas večina ljudi zgraža nad tlorisi stanovanj v CD.

Poleg tega je za njih cena m2 shrambe enaka m2 bivalne površine. Ta Vegrad si res ne zasluži preživeti. Prav tako pa tudi tisti ne, ki podpirajo njihovo razmišljanje.

Ne razumem kaj repliciraš?

Mene je najbolj šokiralo ravno to, da je Vegrad pri nekaterih manjših enosobnih stanovanjih v kleti za ta stanovanja namenil shrambe velikosti dnevne sobe! Seveda jih je zaračunal po takšni ceni, kot da gre za del stanovanja. Takšni nategovalci si ne zaslužijo, da preživijo na trgu.

Še to, zame bi nakup v CD prišel v upoštev, če bi ob upoštevanju vseh korekcijskih faktorjev cena kvadratnega metra z DDV znašala maksimalno 1500 EUR, zraven pa naj dajo še garažo. Me prav zanima po kakšni ceni se bo večina teh stanovanj prodala na koncu. Je pa treba vedeti, da se bo na trgu znašlo še en kup kompenzacijskih stanovanj v teh dvorih in sicer takoj potem, ko se razčisti situacija z Vegradom. Ta stanovanja se bodo prodajala verjetno še po nižjih cenah od Vegradovih uradnih, mislim, da bo kmalu na trgu več kot polovica stanovanj v CD.

Torej si mnenja da bo občina začela prodajati stanovanj pod nabavno ceno in to v volilnem letu – precej smela napoved…

Res zanimivo, kam vas pripelje ta mržnja in zaslepljenost z vsem, malo strpnosti vam ne bi škodilo, pa še precej bolj verodostojni bi izpadli.

No, občina jih je kupila približno polovico. Za ostalo polovico pa seveda ne trdim, da se bodo vsa pojavila na trgu, verjetno pa se jih bo prodajalo zelo veliko. Mržnja je pa danes ‘in’ na vseh področjih. Pač pogledaš kaj dela naša vlada in kaj se dogaja po svetu, hitro zasovražiš človeški pohlep in pokvarjenost. 😉

Ne razumem kaj repliciraš?[/quote]

Ti marsikaj ne razumeš, a ne?

O čem govoriš? Čuden odgovor na pojasnilo glede DDV, se ti ne zdi ?

O, madonca, pa so res danes popravili na brez DDV. Mogoce so se ustrasili prevelikega navala.

Povsod in zmeraj je bilo brez ddv, vsak se lahko zmoti.

Verjemi, vceraj definitivno ni bilo brez DDV. Tudi ti si zmotljiv.

Pa tudi pri Vegradu se pravzaprav ne morejo odlociti, kaj bi radi
http://www.vegrad-nepremicnine.com/index.php?p=standetail&id_obj=54&id_stan=4086 Vs http://www.vegrad-nepremicnine.com/index.php?p=objekt_podatki&id_obj=54&newsearch=true

Verjemi, vceraj definitivno ni bilo brez DDV. Tudi ti si zmotljiv.

Pa tudi pri Vegradu se pravzaprav ne morejo odlociti, kaj bi radi
http://www.vegrad-nepremicnine.com/index.php?p=standetail&id_obj=54&id_stan=4086 Vs http://www.vegrad-nepremicnine.com/index.php?p=objekt_podatki&id_obj=54&newsearch=true%5B/quote%5D

Seveda sem zmotljiv, toda tokrat pač ne – cena stanovanja, ki si ga prilimala je 1990 eur + ddv.

Spet si priznal, da si drugače v zmoti, tokrat pač ne. Lepo od tebe.

Meni ni težko priznati, če se zmotim, čeprav dosedaj še nihče ni našel nobene moje zmote.

Nekaterim pa je priznanje ne gre in ne gre iz jezika, čeprav jih ujameš z rokami v medu…