cene stanovanj čez kako leto
Kupite,kupite…
Još malo pa nestalo,hahahaha…
1,5 miljona dobicka in 500 miljonov € zalog in kreditov…
Ja ni kaj,res se gradbenistvu obetajo boljsi casi,potem pa svizec zavije cokolado v folijo…
Konec leta 2008, ko se je kriza začela, je Vegrad rešil ljubljanski župan Janković, ki je med božično-novoletnimi prazniki za 119 stanovanj plačal 18,9 milijona evrov. Leto 2008 je Vegrad tako končal s poldrugim milijonom evrov čistega dobička, 350 milijoni evrov obveznosti in 153 milijoni evrov zalog. Samo do podizvajalcev je imel za 88 milijonov evrov kratkoročnih obveznosti.
Vir 24ur.com
http://24ur.com/novice/gospodarstvo/vegrad-vse-globlje-v-tezave.html
Se ena zgodba iz nase blizine.
Garantiram da bodo v 6 mesecih nasi zabiti politiki ponudili podoben nacin resevanja gradbenikov.
Na Hrvaskem bo drzava (davkoplacevalci) dala 200€ na m2 vsakemu, ki se bo odlocil za nakup stanovanja.
Pri nas pricakujem nekaj podobnega v kratkem…
Priporocam ogled prispevka,vam je kaj znano…
Podobnost s Slovenijo je zgolj nakljucna,ali pa…
Še RTV
Največji projekt, največja mora?
Vegrad naj bi začel toniti že konec leta 2008, ko se je kriza začela. Po pisanju Financ ga je takrat rešil ljubljanski župan Zoran Janković, saj je MOL kupil 119 stanovanj in zanje na Vegradov račun nakazal 18,9 milijona evrov. Vegrad je leto 2008 tako končal z dobičkom v višini milijona evrov in pol. A težav ni bilo konec. Sive lase Vegradu povzroča prav njihov največji projekt Celovški dvori v Ljubljani, saj še vedno nimajo uporabnega dovoljenja. MOL za vsak zamujen dan (rok za predajo stanovanj je minil 1. februarja) zaračuna visoko pogodbeno kazen, po drugi strani pa naj bi, po informacijah Financ, banke v trenutku, ko bodoCelovski dvori dobili uporabno dovoljenje, planile po nepremičnini in jo zaradi neplačanih posojil zasegle.
Rezultati poslovanja družbe v leti 2009 še niso znani. Po neuradnih informacijah pa naj bi imel iz poslovanja sedem milijonov evrov izgube.
http://www.rtvslo.si/gospodarstvo/vegrad-ne-placuje-posojil-delavcev-zneske-pa-trga-od-plac/223578
TheMan
Tovšakova je pomoč iskala tudi pri Lahovniku
Minister za finance Franc Križanič obiska ni želel komentirati, minister za gospodarstvo Matej Lahovnik pa je za Dnevnik dejal, da “če gradbena podjetja pričakujejo, da bo intervenirala država, je to iluzija. Če bi uvedli kakršnekoli subvencije, bi to pomenilo le vpihavanje dodatnega zraka v že dolgo časa napihnjen nepremičninski balon”.
http://24ur.com/novice/gospodarstvo/tovsakova-je-pomoc-iskala-tudi-pri-lahovniku.html
TheMan
Skupina Vegrad lani imela že za 700 milijonov evrov obveznosti
Kot je znano, je imel Vegrad še v torek blokiranih vseh deset transakcijskih računov. Skupina Vegrad je imela že konec leta 2008 več kot 350 milijonov evrov obveznosti, ta znesek pa naj bi junija lani skupaj z naložbo v Hotel Kempinski v Savudriji že presegel 700 milijonov evrov.
http://www.rtvslo.si/gospodarstvo/lahovnik-bi-vegradu-obrnil-hrbet/223772
TheMan
http://24ur.com/bin/tv/?media_id=60411458
Lahovnik: Razmerje med ceno in plačo je še vedno največje v vsej Evropski uniji
Za 24ur.com pa je Lahovnik dejal, da je razmerje med ceno kvadratnega metra stanovanja v Ljubljani in povprečno plačo še vedno največje v vsej Evropski uniji. “Imamo situacijo, ko po eni strani gradbena podjetja opozarjajo, da se soočajo z nelikvidnostjo, po drugi strani pa imajo v svojih bilancah na aktivi med zalogami zelo veliko neprodanih stanovanj. Morali bodo razmisliti, da ta stanovanja na trgu ponudijo po ceni, po kateri se bo oblikovalo tudi povpraševanje,” meni. Kot pravi, je ta cena gotovo bistveno nižja od te, po kateri želijo prodajati stanovanja.[/i]
Največje žrtve te situacije so mlade družine in ostali kupci stanovanj ter nikakor ne gradbinci. Zaradi izbranega poslovnega modela so namreč v veliki meri sami pripomogli k napihnjenosti nepremičninskega balona. “Tržna cena bi glede na razmere na trgu gotovo morala pasti, vse ostalo bi bilo reševanje težav na plečih davkoplačevalcev oziroma kupcev stanovanj, ki so predvsem mlade družine,” je še zaključil miister za gospodarstvo.
TheMan
Stanovanja naj po diskontu odkupi stanovanjski sklad”
“Banke so se za kreditiranje odločile na podlagi poslovnih meril in morajo ravnati skladno z bančnimi standardi. Za to so odgovorni uprave in nadzorni sveti bank. Država ne bo posegala, delovati morajo tržni mehanizmi,” je na naše vprašanje, ali bo vlada, podobno kot je to storila v primeru menedžerskih odkupov podjetij, zakonsko omejila reprogram posojil prezadolženim gradbenim podjetjem, odgovoril minister za gospodarstvo Matej Lahovnik. Ali meni, da se razmere v gradbenem sektorju lahko uredijo brez poseganja države? “Sam osebno bi, vendar to ni v moji pristojnosti, podprl idejo, da bi stanovanjski sklad v Ljubljani odkupoval stanovanja, vendar po okoli 40-odstotnem diskontu. Tržna cena mora pasti, vse ostalo bi bilo reševanje na plečih davkoplačevalcev,” je odvrnil Lahovnik. bah
Vir: http://www.dnevnik.si/novice/aktualne_zgodbe/1042338299
Se ena novica…
Slaba ali dobra,odvisno za koga…
Vir: http://24ur.com/bin/tv/?media_id=60411768
Banke se pripravljajo na zaseg vegradovih nepremicnin…
TheMan
JAO THEMAN!!! In kaj, če se banke k temu nagibajo? Pa a tebi res ne špila ekonomska logika??? Sej so že povedali, da bodo ustanovili podjetje, ki se bo ukvarjalo s prodajo (po tržnih cenah) nepr. oz. oddajali. Zakaj? Ker NE MOREJO PRODATI POD CENO, NA PODLAGI KATERE JE BILO ZAVAROVANJE USTANOVLJENO!!!
Evo ti šolski primer:
Če je Hilda zastavila svoje nepr., ki so takrat bile tržno ocenjene na 100, banka ji je dala jamstvo za 80 (govori se celo, da je dobila še več), zdej je tržna cena že padla za ok. 10%, torej je zavarovanje že slabše ali na meji. Zato je tudi NLB imela takšno izgubo. Če npr. banka te nepr. proda tako pod ceno, bo imela še dodatno izgubo, postala bo kapitalsko neustrezna. Vse to bi lahko vplivalo na cel sektor. Banke pa so kljuučnega pomena za gospodasrtvo vsake države, ker ga financirajo in morajo biti stabilne. Zato se tudi Križanič nagiba k temu, da bi se bankam pomagalo. A ti res misliš, da bi Lahovnik upal na glas rečt, bomo dokapitalizirali banke?!?
Upam, da ti je zdaj bolj jasno vse skupaj. In ne, drastičnega padca ne bo.
Jao, kako logiko imate, čist zgrešeno. Po vaše naj bi stanovanja ohranila isto ceno, kot jo imajo – ja kdo bo pa kupoval taka stanovanja? Kolikšna je pa sploh povprečna plača Slovencev? Ma dajte no… Poznam gradbeni sektor (in Hildo osebno in njene spletke, ko smo že pri tem – bom raje tiho, da se ne zagovorim…), največja mafija, nepremičninski balon je bil prenapihnjen. Kaj bo sicer iz vsega tega dolgoročno – verjetno se ravno rožnati časi za večino ne bližajo. Mogoče že, da ker ti naši politiki vse zaj… in so nesposobni in ne znajo ukrepati, da bodo stanovanja obdržala ceno, še vedno jih pa nihče ne bo kupil – verjetno bo nekaj manjših podjetij propadlo, večjim bo spet v nedogled pomagala država (mi in davkoplačevalski denar), delavce se bo izkoriščalo, plače bodo še nižje in spet bo tu suženjstvo…. Če nekaj ne bomo naredili.
The Man ima prav, ampak ne vem zakaj se ukvarja z rajo, ki ne razume… Ovce.
Forum je zaprt za komentiranje.