42 letna nečakinja bi rada domačijo
fgjf, 29.07.2025 ob 08:36
Z bratom sva podedovala domačijo po starših. Oba sva solastnika 50%.
Jaz in moji otroci smo v svojih hišah – hči ima 1 otroka, sin 2.
Brat ima svojo hišo in eno hči, ki je trenutno v najemu.
Bratova hči je v najemu in je sedaj zaprosila, če ji brezplačno odstopim svojih 50% pa da ji še oče da 50% in bi ona živela na domačiji staršev. Vse skupaj je ocenjeno nekje na 250k skupaj s parcelo, vso zemljo in gospodarskim poslopjem + garažo.
Za starše sva skrbela recimo 80%, 20% brat. Njegova hči je prišla na par let za večje praznike na obisk za urco.
Kaj bi vi storili na mojem mestu?
Določi ceno in prodaj.
Te kmetije niso tako malo vredne. Pomislite da bodo nekatere parcele zazidljive. Danes je vredna po gursu 250.000 EUR, čez par let 10 x več. Kako se boste takrat počutili, če ji sedaj daste delež zastonj, potem pa bo prodajala parcele. Kar jih bo. Danes je zemlja vsepovsod vredna. Tudi na kmetih so zazidljive parcele veliko vredne. Samo v razmislek da poglejte tudi to opcijo
To je vprašanje za tete brez nasledstva. Vi imate več vnukov.
Če do tvoji otroci do grla v kreditih, je tako pričakovanje malo tako tako. Od 250k polovica je v taki višini, da vas lahko brat in hči izplačata, če jim je kmetija interes.
Če vam je interes, da se kmetija ohrani, morda lahko greste v to smer. Da prepustite svoj delež bratu v brezplačno rabo ali celo podarite. Pod pogojem, da ko on umre, gre celotno posestvo na tvoje dediče, hči po njemu pa itak takrat deduje njegovo hišo. Otrok pri njej ne omenjaš, torej zakaj bi ona potrebovala prej kot slej dve nepremičnini? Tako ohranite domačijo v kosu in v rodu, nečakinja pa ima trajno rešen bivalni problem. Za ohranitev družinskih vezi hodite pomagat na kmetijo, tudi vnuki bodo na ta način razvili odnos do tetke, do dela in do domačije, ki bo nekoč njihova.
julč, 29.07.2025 ob 16:33
Ste pa kar ostri, vsaj večina. Veliko lepih zgodb se je že zgodilo, ko so strici ali tete tako obdarili nečaka ali nečakinjo.
Julč, ona ima svoje otroke. Zakaj bi dajala svoj delež nečakinji. Brat naj jo da svoj delež, njen delež pa naj odkupi ali ji ga da v brezplačni najem. Ne podarjati . Kakšni dobri odnosi. Danes je vse samo kdo bo koga. Žal tako je.
Eh, – Julč -…ti si pa preveč naivna,… imaš neke čustvene fantazije o hepi, hepi, hepi nečakih , pajade… in le kakšne lepe družinske zgodbe z nečaki…A to pri 42-ih…ker od prej so se bolj poredko srečavali…dej, dej…Še z lastnimi otroci so redke lepe družinske zgodbe kaj šele z -odtujenimi nečakinjami…- to se kar slepite kako je vse fino in fajn …lej , saj tud taki spregledate…samo prepozno.
Ne podarjaj in ne dovoli, da se vseli brez pogodbe, uverjene, ne samo na roke napisane, ker taka ne velja nič, ker ko se bo enkrat vselila, se je ne boš več mogla losati. Naj potem redno plačuje stroške, da ti ne bo naredila še s tem pufov. Je zaupanja vredna? Se je javila šele sedaj, ko nekaj rabi? Čestita za rojstni dan in vošči za praznike? Ker če ne, čimdalje stran od nje. Pri 42 ni več otrok in lahko bi si že nekaj ustvarila, da je v najemu, ni tvoja odgovornost. Če ni do zdaj delala, kaj bo s to hišo?! POSKRBI za svoje otroke in vnuke. Naj se oni odločijo o tej hiši, ker ti je očitno ne rabiš.
pa kaj to je resna tema ali zajebancija? Zakaj bi šenkali, če lahko prodate?
Lahko ji pa date tudi v najem, če nima denarja za nakup. Recimo za 5 let, 10 let. Ali pa tudi v najem z možnostjo odkupa, da se najemnine štejejo v nakupno ceno, potem pa ima npr. čez 10 let možnost izplačat še preostanek, pa je njeno.
Vse se da zmenit za denar. Sploh pa bo itak ceneje zanjo, njen fotr ji lahko svoj del zastonj šenka, vi pa svojo polovico oddate po tržni ceni ali pa malenkost manj, pa bo zanjo dosti bolj ugodno kot drugod.
Predvidevamo lahko, glede na čudežno izginotje avtorice, da je prišla k sebi in ne postavlja več absurdnih vprašanj svetu, na katera je že prej sama odgovorila.
Ne verjamem namreč, da je avtorica sploh imela namen podariti svoj del nečakinji, od nas je pa le ‘iztržila’ dobre argumente in potrditve svojih lastnih domnev. Skratka, dobro nas je izkoristila.
Saj je vse lepo in prav, lahko bi se nam pa zahvalila … bi se spodobilo.
Mogoče se pa še javiš, avtorica, saj nismo zares mislili, da si tako prismojena, da boš pristala v darovanje zajetnega premoženja, ko pa si vendar mati treh uspešnih otrok. Take osebe morajo biti kar prisebne in iznajdljive, pa nič kaj romantično naivne. Saj vemo, da si potrebovala podporo. In mi smo te veselo podpri in se večinoma zelo strinjali, kar je redkost.
Brez nasledstva
29.07.2025 ob 17:57
To je vprašanje za tete brez nasledstva. Vi imate več vnukov.
Če do tvoji otroci do grla v kreditih, je tako pričakovanje malo tako tako. Od 250k polovica je v taki višini, da vas lahko brat in hči izplačata, če jim je kmetija interes.
Če vam je interes, da se kmetija ohrani, morda lahko greste v to smer. Da prepustite svoj delež bratu v brezplačno rabo ali celo podarite. Pod pogojem, da ko on umre, gre celotno posestvo na tvoje dediče, hči po njemu pa itak takrat deduje njegovo hišo. Otrok pri njej ne omenjaš, torej zakaj bi ona potrebovala prej kot slej dve nepremičnini? Tako ohranite domačijo v kosu in v rodu, nečakinja pa ima trajno rešen bivalni problem. Za ohranitev družinskih vezi hodite pomagat na kmetijo, tudi vnuki bodo na ta način razvili odnos do tetke, do dela in do domačije, ki bo nekoč njihova.
_______
In kdo bo pri tej kolobociji na koncu plačal davek ob dedovanju? Ker njeni otroci in/ali vnuki ne bodo prvi red pri dedovanju po bratu/stricu. In enkrat že podarjeno ne izniči zakonitega dedovanja, ker si si nekaj namislil.
KrEna2025, 30.07.2025 ob 04:37
Predvidevamo lahko, glede na čudežno izginotje avtorice, da je prišla k sebi in ne postavlja več absurdnih vprašanj svetu, na katera je že prej sama odgovorila.
Ne verjamem namreč, da je avtorica sploh imela namen podariti svoj del nečakinji, od nas je pa le ‘iztržila’ dobre argumente in potrditve svojih lastnih domnev. Skratka, dobro nas je izkoristila.
Saj je vse lepo in prav, lahko bi se nam pa zahvalila … bi se spodobilo.
Mogoče se pa še javiš, avtorica, saj nismo zares mislili, da si tako prismojena, da boš pristala v darovanje zajetnega premoženja, ko pa si vendar mati treh uspešnih otrok. Take osebe morajo biti kar prisebne in iznajdljive, pa nič kaj romantično naivne. Saj vemo, da si potrebovala podporo. In mi smo te veselo podpri in se večinoma zelo strinjali, kar je redkost.
Ja to! Lahko bi se vsaj zahvalila.
Imam guzvo…
Ja necakinja igra na noto ” bo ostalo v druzini ker sta si ata in mama tako zelela”.
Bojim se da bo cez 10 15 20 let ko bo videla da ne more sama tega delat in vzdrzevat vse skupaj prodala. Problem so tudi potrebne investicije v obnovo v tem casu.
Kar se mene tice lahko zivi tam zastojn znj let ampak ko se bo prodalo pa hocem svoj delez.
Grdo se slisi ampak po njej ni videt da bo kaj otrok….
fgjf
JASNO IN GLASNO REČI NE. NO GO.
razlog?? ker ni sposobna sama furat, rihtat, popravljat, skrbet, obnavljat za domačijo. NI ŠASNE. če bi to bil sin, mehanik, ki bi žele lin znal delat na kmetiji, ki bi znal to furat, bi si želel. ko bi videla obaz zbratom da je to to. da iam srce za živet na kmetiji na domačiji, da je že prej veliko popralvjal, pomagal, fizično tehnično, da pač si to želi, da bi rad tam bil, si nek iustvaril, da je to to. da ti sama vidiš, da bo lepo poskrebl za domačijo da se bo ztem ukvarjal z ljubeznijo.
pol mu en bi dal zastojn ker ampak bi mu oogočil ,da si rihta naprej in to fura naprej. ne bi mu kr dal, ampak bi mu dal prazni list, pa delaj. ni problema. ne bi se vtikoval nič. če bi to dobro delal, bi mu magari dal, v zameno za nek osveze zelenjavo recimo. da ima nek vrt ga obdeulje pa da iammo fsi nek od tega.
NJEJ – NE DAM NIČ. kaj bo taka levičarka inkluzivna ki nima pojma o delu na kmetiji, na vasi delala? ona komi čaka da to proda in zapravi denar, da bo govorila kak ot ej napizdila in fotra in bo uživala.
pa ni šanse evo. naj si najde bogatega moža, naj gre porniče snemat, naj gre za športnico, zdravnco, kaj mene boli kurac.
NE DAJ JI NIČ. NITI CENTA NITI DINARJA.
TI TUDI RABIŠ DENAR. NAJ SI MULA ZASLUŽI.
NE DAJAJ JI NIČ. NIČ. ti to lepo če imaš denar plačaj bratu, pa je tovje pa nekoga najdi ki bo to z srcem rihtal naprej. ki si zasluži.
NJEJ NE DAJAJ NIČ. ne se pustit pregovorit.
NE IN KONEC. NEEEEEEEEEEEEEE
Ti ne boš kmetovala, tvoj brat tudi ne. Tvoji otroci tudi ne, Ona pa še najmanj.
Delo na kmetiji zahteva silaka, hlapca. To je garanje za vsaj tri ljudi. In to vsak dan, od jutra do večera. 365 dni na leto.
Če bi ata in mama kaj želela, je to da živi kmetija naprej. Kar pomeni, da se jo obdeluje, preorje, poseje, pobere. Pase, pomolze. Očisti sadno drevje, pobere sadje. itd, itd.
Predrzna je, da te je sploh vprašala.
Naj odkupi tvoj del, ti pa kupi garsonjero v Umagu, da boste vsi hodili na morje. Ti z možem, otroci in še vnuki.
Lahko pa ji rečeš, da naj gre za pol leta poskusit delat sama na kmetijo. Da bo na svoji koži občutila, da to ni zanjo.
Forum je zaprt za komentiranje.