173.člen stanovanjskega zakona

Zdravo!
Upam da mi bo lahko kdo odgovoril na moje vprašanje! Babica živi v denacionaliziranem in bi po 173.členu stanovanjskega zakona ob zapustitvi tega stanovanja, ki je v centru Maribora veliko 80m2 dobila od slovenske odškodninske družbe in republike slovenije 74% od vrednosti stanovanja za nakup drugega stanovanja.
Po oddaji vloge je dobila odgovor da je vrednost tega stanovanja 28.400eur.
Babica bi tako dobila 21.000eur.
Lastnik stanovanja je za stanovanje postavil ceno 70.000eur, kar je tudi nekje normalna vrednost.
Kako so torej prišli do tega da je stanovanje vredno samo 28.400eur. če je res toliko vredno bi ga babica takoj kupila.
S tem denarjem ki bi ga dobila pa si ne more nič pomagat.

Hvala za odgovore.

Matjaž