Nov partner in prodaja nepremičnine od prej

Kako je v tej situaciji. Kupljena nepremičnina pred začetkom nove zveze, v zemljiško knjigo sem vpisana jaz lastnica brez hipotekarnega kredita. Se odločim čez čas, da to nepremičnino prodam in kupim drugo s tem denarjem, to naredim v času nove zveze. V primeru razhoda, se deli nova nepremičnina tudi na novega partnerja?

deli se ce je on kaj zraven financiral v njegovm delezu, ce si samo ti placala se nima kaj delit…

Lahko se sklicuje, da je denar skupen in potem takem zahteva polovico nepremičnine. Morala bi potem dokazovati, da mu nič ne pripada. Če kdo hoče nagajati, bo.

Poznala sem žensko, ki je prodala stanovanje in šla partnerju živet. Imel jo je dokler ji ni vzel denar pod pretvezo. Nato jo je nagnal ven. Končala je v domu upokojencev in kmalu zbolela in po parih letih umrla.

Ne deli se, če lahko dokažeš, da si tisto prodala in s tem denarjem kupila novo.

noro ne…ona bo nekoc morala dokazovati svojo lastnino…zato pa je vse zblojeno

In kdo je vpisan kot lastnik nove nepremičnine? Verjetno ti sama. To ima prioriteto. Torej bi moral on dokazovati, da je nekaj vlagal v to nepremičnino, da bi se mu odobril delež. Na pol itak ne gre. Kvečjemu lahko dokazuje, da te je v času skupnega bivanja on financiral in da mu iz tega naslova nekaj pripada. Vendar za to potrebuje resne dokaze. Ki jih verjetno nima. Zato ni razloga, da bi bil upravičen do deleža.

Kar je kupljeno v izvenzakonski skupnosti je skupna lastnina, če se ne dokaže drugače.

@Ali bi kdo znal svetovat

TAKOJ k odvetniku!

Ko kupuješ novo nepremičnino in če jo kupuješ samo ti, s samo tvojim denarjem, pojdi k notarju in zapišite to v vse papirje, z jasnimi  pripisi, kjer se izključi kakršnakoli možnost ,da si on kadarkoli lasti to nepremičnino.

Za kasneje pa, kot ti pravijo, naj dokazuje ,kaj je vložil, če bo treba. Če pa boš vlagala ti, s svojim denarjem, si shrani vsak račun.Po možnosti celo naslovljene nate.

Brez zaščite svoje  bodoče lastnine ne prodajaj sedanje . Je to njegova želja, bo on tudi kaj prodal?

Že razmišljaš kako boš šla narazen v novi zvezi. Ti pa si taprava. Za ziher spišita predzakonsko pogodbo.

V primeru ločitve/razveze je, kot so napisali zgoraj. V primeru dedovanja pa vsekakor deduje tudi partner, če dokaže skupnost.

V tem primeru bo imela dokaze, kupnina za stanovanje bo nakazana kot kupnina za nekaj drugega.

v primeru razhoda ne, ampak če ti umreš bo on lahko dokazoval dedovanje kot skupno partnerstvo- skupno gospodinjstvo in bo abtomatično dedič. NP. če imaš otroke, polovico dobijo otroci, polovico on

Tako je !

predporočna pogodba je edina prava pot, tam se vse predpiše , popiše stanje, določi komu kaj ,če bo ,ko in če bo…

Predporočna pogodba je nad vsemi zakoni, to naj vam bo jasno, je pa nekaj, fajmošter v primeru crkvene poroke ne sme vedeti zanjo ker vsa ne bo hotel poročiti, zakon ni podjetje…

Narobe. Kar je podedovano je samo tvoje.

Stanovanje, ki ga bo avtorica kupila v času zveze, bo pa pol od partnerja.

Niti približno. Ja dedovano se ne deli ob ločitvi. Ampak če ona prej umre pa je on dedič polovice. Stanovanje kupljeno v trajanju veze z denarjem, ki si ga imel od prej (dokažeš da si nekaj kar si pred vezo imel prodal in s tem novo kupil) se ne deli. Deli se samo USTVARJENO v času veze. Torej če si takrat privarčeval za novo stanovanje. Ne tisto kar si imel privarčevano recimo pred začetkom veze.

Velja za vse kar si prinesel v vezo. Se ne deli. Deli se samo USTVARJENO TEKOM VEZE.

Nič ni narobe. Če avtorica umre pred partnerjem, gre VSE njeno premoženje, ne glede na izvor, v dedno maso.

Tvoja je… Saj dokaze s katerimi sredstvi si to kupila in je mir, četudi si jo kupila včasih zveze…

Tudi če dedujeta v času zveze je tisto samo tvoje in se ne deli in enKo velja za partnerja, kar in deduje je njegovo in se ne deli, četudi je v času zveze nastalo dedovanje.

Mislim pa da pri postenih partnerjih, ki vedo kdo je kaj z čem kupil ne bi roke svetovali po tem in se izkoriščali, vsaj jaz tako mislim.

Ljudje božji no  ne mešajte ločitve in dedovanja po pokojnem partnerju.

Če pride do ločitve se deli kar je bilo ustvarjeno skupnim premoženjem v času zveze in nikakor ne tisto, kar sta imela vsak od partnerjev že prej enako je tudi tisti kar bi kdorkoli od njiju podedoval po svojih prednikih.

Če pride pa do smrti v zakonu pa  je zakonec vsak po vsakem del prvega dednega reda in deduje se vse premoženje pokojnika in ja tudi eventualno dolgovi, če jih ima.

Za anonimen157…..

Vse kar partner podeduje po svojih prednikih je samo njegova lastnina, to imaš popolnoma prav.

Če pride v njegovi zakonski zvezi tega, ki podeduje to, recimo do ločitve se deli samo tisto, kar je ustvaril v času zakona z skupnim premoženjem z zakoncem.

Drugo je pa če slučajno Bog ne daj ti partner umre… V tem primeru se pa vsa njegova lastnina tudi to, kar je podedoval po starših vključi v desno maso in po njem dedujejo vsi dediči prvega dednega reda, to so otroci in zakonec.

ni glih tsko kot ti trdis….tudi v primeru smrti zakonca premozenje ki ga je pred zvezo rinesel zakonec v vzezo avtomatsko zakoncu….ne trosite lazi…ti kar konkreten primer povem….ko se je ubil zakonec sta kmetijo v celoti dedovala mladoletna ottroka ker je imel on v lasti kmetijo pred poroko….in tako je se zdaj…gre se za liceno premozenje debili…..zato pravim da je treba locit kaj je osebno premozenje in kaj skupno….to velja ce umres brez oporoke ce v oporoki dolicis dedice je stvar drugacna

V resnici nikoli ne deduje partner vse. Če so otroci dedujejo del otroci, del partner. Če otrok ni, deduje pol partner, pol od umrlega bratje oz. dediči. Kar je največja glupost kar jih je možnih. Nima veze če si poročen ali ne. Lahko si poročen 60 let, ustvaril vse skupaj, noben ti nič dal, nimaš otrok….ko eden umre ne pripada vse tistemu ki je ostal. Pol dediščine gre ljudem ki niso čisto nič prispevali. Ja lahko imaš oporoko, ampak še vedno lahko zahtevajo del. V glavnem največja glupost. Dobesedno so zakonski partnerji kaznovani zato ker niso imeli otrok.

premoženje se v primeru smrti vse deduje tudi dolgovi.  in dedujejo ga vsi, ki so po zakonu dedici – in ZAKONEC JE DEDIČ.

zakaj pa v tvojem konkretnem primeru ni dedoval p je lahko poseben razlog – recimo se je odpovedal, ali pa morda sploh dedovanja ni bilo, so bile že prej kakšne pogodbe narejene, lahko oporoka, itd… pa ti ne veš…

na splošno je kot je napisano – zakonec je dedič in v primeru smrti zakonca se deduje vse njegovo premoženje in tudi dolgovi.

Vem za identičen primer. Potrebna je velika previdnost. Predlagam predporočno pogodbo ali drug ustrezen uraden zapis, da ne bi bilo kasneje nejasnosti.

Mah, kaksna predporocna pogodba?!? Saj nismo v USA, z njihovimi zakoni.
Predporocna pogodba v SLO je le metanje denarja stran.