darilna pogodba in davek

Pozdravljeni,
prosim za nasvet: možu je njegova mama s pogodbo o preužitku prepustila hišo. Mož bi bratu v “zameno” dal stanovanje, katerega sva lastnika vsak do 1/2. Stanovanje je vredno nekje 90T. Kupoprodajna pogodba ni možna. Je za brata ugodneje glede davka, da najprej jaz kot žena podarim svojo polovico možu (če imam prave informacije, jaz v tem primeru ne plačam davka, ker sva I. dedni red) ter nato mož celo stanovanje podari bratu. Če prav razumem, je brat – bratu II. dedni red in je manj davka, kot če svojo polovico podarim jaz kot “tretja oseba”. Razmišljam prav ali obstaja ugodnejša varianta? Hvala za nasvet in odgovor.

Darilne pogodbe se lahko izpodbijajo. Vsekakor je najbolj ugodna varianta kupoprodajna pogodba.

Najboljše, da se za takšne stvari obrnete na pravnike. Veliko jih ima brezplačne konzultacije in so še najbolj legitimen vir informacij za takšne situacije.

Zivjo, da tako je. Davek bo tako znasal od 5 do 14%, ce pa posel sklenete preko kupo-prodajne pogodbe boste morali placati davek na promet nepremicnin ter davek od dobicka pri odsvojitvi nepremicnine.