Prodamo 2-sobno stanovanje v Ljubljani

Prodamo svetlo 2-sobno stanovanje (63m[sup]2[/sup]) v Ljubljani, v Šiški (Dravlje).

Svetlo 2-sobno stanovanje z lepim razgledom (Toško čelo, Šmarna gora). Stanovanje obsega: predsobo, kopalnico, kuhinjo z jedilnico, spalnico, dnevno sobo z izhodom na balkon. Delno obnovljeno (okna, balkon). Shramba v kleti (2, 80m[sup]2[/sup]). Lega stanovanja je V-Z. Vsi priključki, internet (optika), mestni plin. V hodniku samo en sosed. V bližini vsa infrastruktura (vrtec, šola, trgovina, pošta, LPP…).

Vpisano v zemljiško knjigo, bremen prosto. Vseljivo po dogovoru.

Cena: 132.000 €.
Možen dogovor o ceni.

Lahko si ogledate tudi spletno stran stanovanja:
http://stanovanjezrazgledom.blogspot.com

Vabljeni na ogled!

http://stanovanjezrazgledom.blogspot.com/[/url]

Cena: 128.000 €
Možen dogovor o ceni.

Vabljeni na ogled!

Zanimivo – pišete o 63m2 – v tlorisu je seštevek 61m2 – ko pa odštejemo balkon pridemo na 56m2?

Pozdravljeni,

površina prostorov (z balkonom) je 61,1 m[sup]2[/sup]. Seveda ima stanovanje tudi klet (2,8 m[sup]2[/sup]), kar pomeni 63,9 m[sup]2[/sup] oz. zaokroženo navzdol 63 m[sup]2[/sup].

Lep pozdrav.

Prodamo svetlo 2-sobno stanovanje (63m2) v Ljubljani, v Šiški (Dravlje).

Stanovanje je prostorno in prijetno, v bližini je vsa potrebna infrastruktura (šola, vrtec, trgovine, pošta, LPP, …) in zelene površine.

Vpisano v zemljiško knjigo, bremen prosto. Vseljivo po dogovoru.

Cena: 122.000 €
Možen dogovor o ceni.

Spletna stran stanovanja:
stanovanjezrazgledom.blogspot.com[/url]

Vabljeni na ogled!

Zakaj raje ne napišete da je 56m2 ter ostale nebivalne površine? S tem zavajanjem prav gotovo ne pripomorete k verodostojnosti…

Pozdravljeni,

kot ste že sami opazili, se na nepremičninskih oglasih uporabljajo različne velikosti stanovanj (z balkonom, s kletjo, s površino garaže ali brez) in ni nekega pravila, katero površino zapisati v oglas. Verjamem pa, da so na spletni strani stanovanja korektno opisane površine posameznih prostorov, ki sestavljajo nepremičnino. Tako lahko vsak sam presodi, ali se mu zdi nepremičnina (in cena) zanj primerna ali ne.

Lep dan še naprej.

Seveda si vsak ustvari mnenje glede cene, je par res, da se da vsako zadevo da povedati na več načinov in vaš (če žlite priznati ali ne) je vsaj malo zavajujoč.

btw. cena 2178 €ur/m2 ni ravno med najnižjimi.

Oh, pa ja, “kdo bi vedel, kaj je prav” – zavajujoč način! Prodajalka je napisala vse podatke, pa ti še vedno ni prav.
Cena je med najnižjimi za Ljubljano, očitno sploh nisi kupec, drugače bi že zdavnaj preverila, da je poprečna prodajna cena čez 2500 €/m2.
LauraZ, ne se pustit motit. Stanovanje je videti lepo

Očitno se kupcev kar tare, ker je cena tako nizka?

To je druga tema, prej smo govorili o izčrpnosti in korektnosti predstavitve.
Danes so prodajni časi nepremičnin dvakrat daljši kot pred tremi leti. Govorim o prodajnih časih, ne ceni, če lahko razlikuješ med tema dvema dejavnikoma.

To je druga tema, prej smo govorili o izčrpnosti in korektnosti predstavitve.
Danes so prodajni časi nepremičnin dvakrat daljši kot pred tremi leti. Govorim o prodajnih časih, ne ceni, če lahko razlikuješ med tema dvema dejavnikoma.[/quote]

Če sta to tako različna dejavnika, pa poskusi znižati eno za 500 €ur, pa boš videla kako si brcnila v temo.

🙂 Meni ni treba nič nižat, ker nič ne prodajam. In še vedno govorim o prodajnih časih in prodaji. Če pa imaš v mislih darilno pogodbo, pa se obrni na svoje sorodnike.

Čas bo pokazal svoje, žaljenje pa prihrani za svoje znance, kajti ekonomija ti ni ravno blizu…

Se strinjam, ta oglas je navadno zavajanje, za vse tiste ki ne razumejo kaj pomeni bivalna površina. V to se nikakor ne šteje balkona in kleti. Dejanska kvadratura tega stanovanja je 56 kvadratov in niti kvadrata več. A kdo od vas ki prodajate to stanovanje mogoče živi v tej kleti in na balkonu?