najemodajalci-pomoč

Koliko davka plačate tisti, ki oddajate stanovanja? Se davek plačuje enkrat letno’ Kdaj in kje v Ljubljani je treba prijaviti, da oddajaš stanovanje?

hvala

in še to. stanovanje oddajam za 300€ mesečno, koliko bom letno plačala davka?

Posebej najemniškega razmerja ni več potrebno prijavljati, smo dohodke od najemnine enkrat letno na DURS. Prihodke od najemnine prijaviš do 15. januarja za preteklo leto, stopnja davka je 15% (25% od 60% osnove – 40% so normirani stroški). Pri 300 € mesečne najemnine boš plačala 450 € davka na leto, ker pa ti bodo znesek najemnine upoštevali pri obračunu dohodnine, bo končni znesek odvisen od tega, v kateri dohodninski razred padeš.

Z drugimi besedami… po obračunu dohodnine boš še nekaj doplačala, vprašanje je le koliko. Oz. ta “koliko” bo odvisen od tvojega dohodninskega razreda.

12×300=3600€ letni prihodek, -normirani stroški 40% (1440) = 2160€ dohodninske osnove.
Akontacija dohodnine je 25%, to je 540€.
To se potem upošteva v dohodninski napovedi in izvede poračun.