atrij

Vem, da se za npr shrambo uporablja za izračun faktor 0,75, za klet 0.50, kako pa se šteje kvadratura atrija?

Npr, stanovanje 80m2, klet 9m2, atrij 45m2 – kakšna je to skupna kvadratura?

V kakšnem smislu je vprašanje?

odprta terasa – 0,25,
loža – 0,75,
pokrita terasa ali balkon – 0,50,
shramba zunaj stanovanja – 0,75,
klet ali drvarnica v zidanem objektu – 0,50,
lesena drvarnica – 0,25,
garaža v stavbi ali zunaj stavbe – 0,50.

Podatke sem prekopirala s tele strani: http://www.finance.si/?MOD=show&id=272786

Za atrij bi po logiki uporabili odprto teraso.

Hvala, to sem že našla. Samo ne vem ali je res atrij samo 0,25?

Pravilno, za atrij se uporabi faktor 0,25, klet 0,5.

Se pravi vaša neto stanovanjska površina znaša 134 m2.

Prodajna površina pa 95,75 m2.

lp

Hvala, to sem že našla. Samo ne vem ali je res atrij samo 0,25?[/quote]

Še to je po mojem preveč, če gledamo po ceni. Zakaj se ti zdi premalo?

Ne vem, v katerem kraju je tvoje stanovanje, ampak recimo, da je pri vas kvadratni meter stanovanja po 2000 evrov. Četrtina od tega je 500 evrov – to je pa zelo visoka cena za zazidljivo zemljišče.

V bistvu je atrij težko ovrednotiti … Za lastnika je lahko vreden zelo veliko in so ljudje, ki načrtno iščejo stanovanje z atrijem, pa spet drugi, ki ga ne bi hoteli za nobeno ceno.

Mislim, da tega zemljišča nikjer ne obračunajo po takšni ceni – ravno gledam en primer, kjer je cena m2 stanovanja cca 1660 evrov, atrij je pa po 230 evrov m2 – če bi vzeli kot četrtino bivalne površine, bi moral biti čez 400 evrov.