izplačilo solastnika stanovanja

Pozdravljeni!

Kako je potrebno ravnati, ko želi eden od solastnikov podedovanega stanovanja (vsak je lastnik do 1/2) izplačati drugega solastnika? Za ceno sva dogovorjena, ne vem pa, kakšen je postopek. Ali se to ureja s kupoprodajno pogodbo ali z notarskim zapisom o razdelitvi premoženja? Ali je potrebno sodelovanje odvetnika, ali je dovolj notar, … skratka nimam pojma. Kako je z davki?

Pa še to – ali se kredit za nakup nepremičnine kaj razlikuje od kredita za izplačilo dednih deležev?

Hvala za pomoč!

Vidva potrebujeta najprej finančnega svetovalca.
Vsi ostali vas bodo oskubili.

______________________________
K notarju in kupoprodajno pogodbo

imamo podobno situacijo:
hiša je na staro mamo, ki ima 2 hčeri:
1.izplačal bi teto od moje punce, in to pollovico bi rad prepisal nase,-prva hči
2. istočasno pa punca dobi drugo polovico- bi ji podarila njena mami.-druga hči

Kako naj to izvedemo-prepis, da ne bomo zakomplicirali?
Nato bomo hišo podrli in naredili novo, jaz bom vzel kredit.

Na kaj naj bom pozoren da bodo “čisti računi- dobri prijatelji”?
Opozorili so me, da naj ne prepišemo zemljo na enega ,drugi pa da denar za gradnjo hiše.
(Se lahko kdaj zakomplicira)

Najlepša hvala za nasvet,