Od moža bom odkupila polovico hiše
Od moža bi odkupila polovice hiše(ena hiša, dve stanovanjski enoti). Hiša je sicer uradno napisana nanj, vendar ker sva jo zgradila v času zakonske zveze sva sporazumna da je od obeh.
Živiva vsak v svoji polovici in mož se namerava odseliti, jaz pa bi bila lastnik celotnega objekta. Kako naj se lotim dokumentacije? Je za to potrebno plačat davek od nepremičnin? Ali zadostuje da sestavi notar ali odvetnik pogodbo? Koliko so približno stroški?
Stroški za notarski zapis, s katerim bi hiša prešla v tvojo last, so odvisni od vrednosti premoženja, v vsakem primeru so pa kar visoki. Sta premoženje že razdelila v tej meri, da je šlo na pol in je zdaj predmet odkupa samo polovica? Ali gre za ureditev lastništva za vso hišo?
Uradnega cenilca seveda ne potrebujeta (btw, sekib, je reklama plačana?), hišo ocenita na čim nižjo vrednost, izplačaj pa mu dogovorjeni znesek (ker očitno se znata zmenit). Z notarskim zapisom potem urejaš stvari tudi na ZK.
Druga varianta je navadna kupoprodajna pogodba, če sta zavezana samo za davek od prometa nepremičnin. Prav možno je, da ta davek sploh ne bo višji od notarja, sploh če gre za odkup samo polovice hiše.
Če ločitev še ni končana oz. sploh še nista začela postopka, je pa menda najugodnejši in najcenejši način ločitev z tožbo – poglej na forumu Ločitev. Če si seveda toliko zaupata, da se mož lahko zanese, da mu boš denar res izplačala.
Če se tožita za premoženje, ne more biti notarskega zapisa – takrat se lastništvo določi z odločbo sodišča in tudi ta seveda velja.
In tudi ni nobene ovire, da ne bi mož in žena sklenila kupoprodajne pogodbe.
Še ena možnost je, če uradno še nista ločena – svoj delež naj ti preprosto podari, ti pa njemu nakaži denar.
Forum je zaprt za komentiranje.