Kako rešiti problem?

Oče in sin skleneta pogodbo o preživetju. Ker se brat oz. drugi sin, sedaj ne strinja z dodelitvijo vsega zemljišča na enega sina, bi imel svoj delež! In to po enem tednu po podpisu pogodbe! Vem, da to lahko spodbija s tožbo, ampak zaradi ohranitve dobrih odnosov, bi radi zadeve rešili drugače.
Ali lahko sin, na katerega je bilo premoženje prepisano, z darilno pogodbo prepiše zahtevano parcelo na svojega brata?
In od te darilne pogodbe se potem plača davek na promet nepremični in še kaj?

Kakšno pogodbo ste podpisali ? Prosim napišite (prepišite iz pogodbe) točno.

Oče in sin sta sklenila Pogodbo o preužitku.
V njej je več parcel in vrednost je ocenjena na vse skupaj, sedaj pa bi se ena parcela izmed njih prepisala iz brata na brata.

Dober dan
Zanima me razlika med solastništvom in lastništvom nepremičnine ( hiša in nekaj zemlje).
Sva dva solastnika in eden želi sedaj to spremeniti iz solastništva v lastništvo.
Ali je v tem lahko kakšna zanka za drugega solastika ?

Hvala in lp

Pogodba o preužitku spada med ti. odplačne pravne posle, saj se ena pogodbena stranka zaveže, da bo drugo pogodbeno stranko preživljala do njene smrti. Torej v tem primeru ne gre za neko vrsto darila, saj si mora stranka, ki dobi premoženje to premoženje “zaslužiti” (odplačati) z preživlanjem druge stranke. Zaradi tega je tudi razumljivo, da ostali dediči NE morejo izpodbijati take pogodbe (razen v zakonsko določenih primerih).
Če pa kljub temu želite, lahko sedanji zemljiškoknjižni lastnik prepiše kakšno parcelo na drugo osebo. V kolikor sin še ni vpisan v z.k., lahko oče z darilno pogodbo podari drugemu sinu kakšno parcelo (v tem primeru ni davka). Če pa je v z.k. že vpisan nov lastnik (sin), morata brata med seboj skleniti (najbrž) darilno pogodbo. V tem primeru bo potrebno plačati davek na darilo, ki znaša najmanj 5 % vrednosti nepremičnine. V kolikor je v z.k. vpisana tudi prepoved odtujitve v korist očeta, bo potrebno še pisno soglasje očeta (overjeno pri notarju).