Ponudba za hišo

Pozdravljeni,

pogosto vas prebiram in velikokrat dobim pri vas koristne informacije, zato sem se odločila da vam pišem.

Z možem iščeva zazidljovo posest na Krasu (1000m2) za izgradnjo nizkoenergetske hiše, ki naj bi imela cca 160m2 bivalne površine.
Prejšnji teden pa sva naletela, da se ravno v tem okolišu prodaja eko hiša (155m2) s 1050m2 parcele, zgrajena leta 2007 in prodajna cena je 400.000 eur. Z nepremičninski agentom (ki je tudi najin znanec) sva si šla hišo ogledat in nama je bila tudi notranjost všeč, tako da ta hiša bi bila res nek kompromis med tem kar misliva gradit. Uporabljeni so visokokvelitetni materiali (keramika,ogrevanje, okna, izolacija). Predvsem glede kvalitetne izolacije je dokaz to, da je bilo na dan ogleda zunaj 35 stopinj, notranjost hiše pa je bila prijetno hladna. Notranjost je popolnoma urejena, okolica pa je še cela za uredit.Hiša je bila zgrajena leta 2007 za lastno bivanje, a se zdaj zaradi družinskih težav prodaja in sicer oglas je zunaj že eno leto, štartna cena pa je bila postavljena 500.000 eur.

Konec meseca sva dogovorjena, da se dobiva z lastnikom, z nama pa bo tudi gradbinec, da preveri dnevnik gradbenih del. Malo sva se pozanimala in si naredila kalkulacijo, da za 320.000 eur kupiva parcelo in si zgradiva tak tip hiše.

Torej, glede na to, da se hiša prodaja že več časa in ni zanimanja, sva se odločila, da lastniku ponudiva 320.000 eur (to je 20% manj od oglaševane cene). Zavedava se, da lahko na ta način takoj odbijemo prodajalca, ampak bova pač reskirala, glede na to da se nepremičnina prodaja že dalj časa.

Zdaj pa bi rada menenja izkušenih pogajalcev in sicer, kaj menite o najini odločitvi – ponudbi?

Hvala!