najemna pogodba?

pozdravljeni,

zanima me, če najemnik podpiše najemno pogodbo itd., ali mora prijaviti začasno bivališče na tem naslovu?

hvala in lp

prosim za čimhitrejši odgovor..

poleg tega me zanima, če se sklene najemna pogodba, je verjetno na strani lastnika, da nese pogodbo na davčno upravo ter mu odmerijo davek? Kaj če tega ne stori?

pa še nekaj: nikjer na internetu ne najdem kakšen je postopek pri oddaji nepremičnin???

Najemodajalec mora pogodbo – najem stanovanja prijaviti na Upravni enoti. Priložiti mora 4 izvode podpisane pogodbe( eno vrnejo 2 ostaneta na UE ena gre na Davčno). Taksa je 18 eur.
šele potem se lahko najemnik prijavi na UE – s seboj mora imeti pogodbo in dovoljenje lastnika.

Je to res, kar piše mp25?
Jaz sem pred nekaj meseci prvič oddala stanovanje v najem. Na UE sem vprašala, če rabijo pogodbo, in so rekli, da ne, da jo pa lahko overijo, če želim. Na davčni so si pogodbo samo skopirali in obdržali kopijo. Tudi tam sem vprašala, če sem dolžna narediti še kaj drugega, in so rekli, da je to vse. Najemnik pa v stanovanju ne želi prijaviti stalnega ali začasnega preb., čeprav jaz ne bi imela nič proti.

Kolikor vem, to (mp25) ne drži. Sem najemnica in sem s svojim edinim izvodom pogodbe šla na UE ter tam prijavila stalno bivališče (brez kakršnegakoli dovoljenja lastnika).
O tem, kar je urejala lastnica stanovanja, ne vem nič, ker mi nikoli ni ničesar omenila, čeprav se kar pogovarjava. Moja pogodba tudi ni bila overjena, ampak samo podpisana.

Ne vem kako vi urejate na upravnih enotah toda pri nas ko smo se preselili v novo stanovanje sem moral dati pisno dovoljenje da sta žena in hčerka prijavili stalno bivališče na našem novem naslovu!Jaz sem lastnik.
———————————————————————-
Kolikor vem, to (mp25) ne drži. Sem najemnica in sem s svojim edinim izvodom pogodbe šla na UE ter tam prijavila stalno bivališče (brez kakršnegakoli dovoljenja lastnika).
O tem, kar je urejala lastnica stanovanja, ne vem nič, ker mi nikoli ni ničesar omenila, čeprav se kar pogovarjava. Moja pogodba tudi ni bila overjena, ampak samo podpisana.
—————————————————————–
To kar trdi “Najem” tu zgoraj je bilo kršenje upravnega postopka ali pa vas poznajo na Upravni enoti ali pa je lastnik na Upravni enoti že prijavil da ste najemnik!
Če bi bilo tako kot trdite potem bi vsak XY lahko spisal najemno pogodbo ponaredil podpis in si prijavil stalno bivališče v vašem stanovanju. Vi pa ga ne morete vreči ven iz stanovanja ne da bi mu našli primerno stanovanje!

Res je, najem nima prav.

Kar pravi ‘najem’ drži. UE-ju je dovolj najemna pogodba (samo podpisana). To je edino kar so zahtevali za prijavo stalnega bivališča (brez vez ipd)

Moment, govorimo o stalnem ali začasnem prebivališču? Jaz sem lastne otroke lahko prijavila le ob predložitvi pogodbe o lastništvu. Pa gredo na naši UE zelo radi na roke, kjer se le da.

Kot sem napisala, sem tako prijavila stalno bivališče, pred tednom pa je na enak način moj fant prijavil začasnega (živiva skupaj). In še to: pred nekaj dnevi mi je lastnica povedala, da naju s fantom sploh ni prijavila. In na koncu: na UE nikogar ne poznava.
Priznam, da ničesar ne razumem, upam pa, da to kakšnemu podnajemniku pomaga.