Oče daruje sinu-davek in ostali stroški??
Prosim za pravno pomoč!
Oče in sin sta lastnika stanovanja do 1/2. Oče bo sedaj daroval sinu svojo 1/2, da bo sin postal lastnik stanovanja do celote. Imam nekaj vprašanj:
Ali se za to darilo plača kakšen davek? Koliko %?
Ali je smiselno v pravni akt navesti realno ceno stanovanja? Ali obstajajo kakšne lestvice m2 stanovanj na DURSu (podobno kot so za os.avtomobile)?
Ali so poleg listine pri notarju s tem darilom povezani še kakšni stroški?
Hvala za odgovore.
LP
L
Darilna pogodba oče-sin ni obdavčena z davkom na darilo. Če pride v poštev ugotavljanje kapitalskega dobička, se lahko zahteva odlog ugotavljanja (kdaj je oče pridobil svojo 1/2-vico stanovanja?). Glede na to, da načeloma davka ni, se sami odločite ali je bolje pisati v pogodbo realno vrednost ali manjšo vrednost.Stroški v zvezi s prepisom pa so še naslednji: pridobitev potrdila o namenski rabi zemljišča, pridobitev kopije katastrskega načrta (ni nujno) zemljiškoknjižni izpisek, sestava listine in overitev (če bo to notarski zapis potem overitev odpade), sestava zemljiškoknjižnega predloga in sodne takse za vpis v zemljiško knjigo. Stroški v zvezi z sestavo pogodbe, z.k. predloga in sodne takse so odvisne od vrednosti nepremičnine, ki jo boste vpisali v pogodbo. Če bo pogodbo sestavljal notar, je najboljše, da se za vse informacije obrnete direktno na njega.
LP
Forum je zaprt za komentiranje.