Tende, Krpan senčila, folije itd. na novogradnjo

Vselili smo se v novogradnjo in že na prvih sestankih je bil predlog nekaterih stanovelcev, da se na balkonih montirajo enotne tende (kdo pač hoče), potem je bila ideja, da se steklene površine balkona (ograjaO) nalepijo folijo skozi katero se ne bo videlo, no sedaj je nov predlog, da se dovoli tudi Karpan senčila na ložah. Za nobeno od naštetih stvari niso pobirali pisnih soglasij, ampak je bilo na sestankih odločeno, potem je še upravnik ostalim poslal zapisnike s sestanka z možnostjo dajanja opomb.

A je opisano dovvolj, da se lahko spreminja zunanji izgled stavbe.
po mojem vedenju o zadevi bi morali za vsako spremembo zunanjega izgleda stavbe dobiti soglasja vseh lastnikov (ne pa 51 % – pa še teh ni bilo na sestanku) se pravi 100 %, soglasje arhitekta itd.
Menim, da bi moral upravjalec lastnike na to opozorit, ne pa da samo kasira drago upravljanje.

ne tende, ne krpanke in ne folije ne pomenijo spremembe zunanjega izgleda stavbe. Mislim da je lepo in pohvalno, da se dogovarjate o enotnih rešitvah, ni pa potrebno soglasje.

Sploh pa mislim, da se za spremembo zunanje podobe stavbe ne zahteva soglasje lastnikov pač pa soglasje arhitekta, v čigar avtorsko delo se želi posegati.

Živjo!

Za kakršen koli poseg, ki vpliva na zunanji izgled stavbe je najprej obvezno potrebno soglasje projektanta. Kakršnakoli soglasja stanovalcev ne zadoščajo za posege, ki vplivajo na zunanji izgled objekta.

Lep pozdrav, Tadeja