prepis hiše

Radi bi prepisali hišo (oče na sina), ker bo sin v hišo vložil kar precej denarja za obnovo in prizidek in želimo zagotoviti, da hčer ne bo kdaj zahtevala deleža (hči se strinja s tem, da oče prepiše hišo na sina, samo nikoli se ne ve kaj čas prinese).

Zanima nas cenovno najbolj ugodna varianta in pa varianta, ki zagotavlja, da hči nima pravice do nujnega deleža, da je hiša v celoti sinova. Hiša je vredna okoli 120000 EUR.

Vaše izkušnje?

Pozdravljeni !
Narediti morate izročilno pogodbo. Izročilna pogodba je enako kot darilna pogodba, razlika je le v tem, da se nujni dedič-hči, odpove deležu na dotični nepremičnini-hiši, ostalo premoženje, pa deduje normalno. Taka pogodba mora biti v notarskem zapisu.

Se izročilna pogodba lahko naredi brez vednosti hčere?

Ne more se narediti brez vednosti hčere, saj je bistvo izročilne pogodbe ravno v tem, da sodelujejo VSI potomci (potencialni dediči), ki se v tem delu odpovejo dedovanju (samo za del, ki je predmet izročilne pogodbe).

Naredite lahko tudi pogodbo o priužitku, kar pomeni, da je pogodba ista kot izročilna, le da tu ni potrebno podpisa hčere (tako je bilo meni razloženo pri notarju). Za bolj natančne info se pozanimaj pri notarju.

lp