Novi višji davek

V sprejemanju naj bi bil novi višji – 20% davek na posredovanje nepremičnin, ki naj bi bil zahtevan s strani EU. Ali kaj veste glede tega, ali je/bo sprejet in kaj to pomeni za kupca/prodajalca nepremičnine?

mislim da je že sedaj v veljavi zakon, kjer plačaš 20% na storitev posredovanje nepremičnin – tako da ni nič novega.

Tudi jaz mislim tako. Edino kar je novo v povezavi z EU in nepremičninami je od 1.1.08 višji DDV (20%) za nakup novogradnje, obnovo…

Ja to bo verjetno to. Kolikšen je pa ta DDV sedaj? Ali to pomeni, da bodo cene novogradenj po 01.01.08, npr. če je sedaj DDV 5% po novem pa 20% višje za 15 % točk? Je to že sprejeto?

zaenkrat je ddv 9,5%
ja, EU nam je dovolila prehodno obdobje v katerem je DDV za novogradnje lahko nižji do 31.12.2007.

RS je prosila za podaljšanje tega prehodnega obdobja, vendar odgovora še ni. Ker pa je za odobritev potrebno soglasje vseh članic se zdi, da je to malo verjetno in bo ddv v 2008 res višji.

A res? 9,5%? Mogoče v Južnem Kongu, ne pa v Sloveniji….

mah.jong. verjetno se je Aeryn sun zmotila in je mislila 8.5% DDV. Vse drugo ima pa prav, kar je navedla.

mogoče je pa mislila da je 0% – kdo bi vedel kakšne namene je imela, vendar še dobro da ima takega branilca….

Če torej prav razumem bodo imele novogradnje po tem datumu za 10,5 odstotnih točk višje cene? Ali lahko agencija že zdaj dvigne cene za to razliko za stanovanja, ki bodo gotova po 01.01.08 kljub temu, da bo kupoprodajna pogodba sklenjena še v l. 07, ko se tudi prične delno plačevanje za to stanovanje.

Ne, ne razumeš prav. Novogradnje ne bodo imele za 10,5 odstotnih točk višje cene.

Dobro morda ne za točno toliko vendar pa se bodo posledično cene novogradenj vseeno dvignile mar ne?

To je pa odvisno samo od trga – če bodo ljudje pripravljeni plačati toliko več se bodo cene dvignile…

Mislim, da je bolje zate, da vprašaš kakšnega strokovnjaka, ki ti bo na razumljiv način povedal, kaj bo in kaj ne. Mi smo ti vsi povedali kaj se bo zgodilo ti pa ponavljaš eno te isto vprašanje večkrat.

Hvala vsem za pomoč!

Jana