Lastništvo stanovanja

Pozdravljeni!

Pred dvemi leti sem postal lastnik stanovanja. Cena stanovanja je bila 160.000 €, polovico zneska so mi prispevali starši, ostalo (80.000 €) je stanovanjski kredit, ki ga že odplačujem v mesečnih obrokih.
Polovico zneska za mesečni obrok mi nakazuje sestra (kot del izplačila 40.000 €, ker je od staršev dobila stanovanje – ustni dogovor med bratom in sestro).

Zdaj imam partnerko (živi pri meni, vse stroške stanovanja plačujem sam, stanovanje sem sam opremil že prej).
Zanima me kako pravno zavarovati stanovanje, da v primeru razhoda s partnerko ostane stanovanje v celoti meni. Kako je s stanovanjem v primeru moje smrti.?

Hvala za odgovore.

Spoštovani,

menimo, da bi bilo smiselno, da bi razmerje s sestro uredili pogodbeno, torej, da bi v tej pogodbi izpostavili, da vam polovični znesek za obrok stanovanjskega kredita odplačuje sestra kot izplačilo dednega deleža.

S spoštovanjem!