delitev premoženja

POzdravljeni!
Z partnerjem sva v izvenzakonski skupnosti 24 let, od tega 16 let živiva na skupnem naslovu v hiši ki sem je nekaj podedovala po mami in nekaj mi je dal oče, ostalo pa sva izplačala sestri.
Rada bi da bi partner imel polovico, zato vas prosim, če mi svetujete kako sestavit pogodbo, da bi imela čim manj stroškov. Slišla sem, da se napiše nekakšna darilna pogodba. Kako je s tem? Prosim, če mi svetujete postopek od začetka do konca, ker sem pravi laik.
Hvala za morebiten odgovor in vas prav lepo pozdravljam.

Spoštovani,

Lahko sestavite darilno pogodbo, lahko pa sestavite tudi pogodbo o razdružitvi skupne lastnine. Pri obeh bodite pozorni, da bo ZK dovolilo pravilno sestavljeno. To pogodbo nato odnesete na davčno, glede na to,da gre za pogodbi med zakoncema ste davka na dediščine in darila oproščeni, prav tako ste oproščeni plačila dohodnine od dobička iz kapitala. Nato odidete k notarju, da vam overi pogodbo. Ko vam bo DURS odmeril davek in vam bo notar overil pogodbo, lahko s to pogodbo odidete na zemljiško knjigo, kjer predlagate vpis v zemljiško knjigo.

S spoštovanjem!