Delitev – prepis na otroke

Pozdravljeni!

Z možem sva ločena, vendar še nisva razdelila premoženja, saj noče sodelovati, ker se z ločitvijo ni strinjal, prav tako se noče izseliti in me tako drži v šahu, da si ne morem urediti življenja. Sama bi se odselila, vendar nimam službe, ne dohodkov. Zanima me ali lahko prepišem – podarim premoženje polnoletnim otrokom brez njegove privolitve? Tako bi se lahko odselila, saj bi dobila socialno pomoč in neprofitno stanovanje. Zdaj je nepremičnina v celoti napisana name.

Spoštovani!

Glede na to, da ste vi edina lastnica nepremičnine jo načeloma lahko prepišete na svoje otroke vendar le, če spada nepremičnina v vaše posebno premoženje in ni bila zgrajena v času trajanja zakonske zveze z vašim partnerjem. Drugače je z upravljanjem skupnega premoženja, ki mora biti sporazumno, sicer je pravni posel izpodbojen. Če ste z zakoncem zgradili lastno hišo iz sredstev, ki sta jih privarčevala v času trajanja zakonske zveze, potem je ta hiša skupno premoženje. Enako velja tudi, če sta vlagala skupna sredstva v nepremičnino, ki je sicer posebno premoženje enega zakonca, pa so bila ta vlaganja takšna, da se stanje in vrednost nepremičnine tako ekonomsko spremeni, da jo lahko štejemo za novo stvar (npr. na zemljišču enega od zakoncev skupaj zgradita hišo). Če pa gre na drugi strani za manjša vlaganja (notranja adaptacija hiše), potem lahko zakonec (torej vaš bivši partner), ki ni lastnik zahteva samo povračilo denarne vrednosti svojega prispevka k povečanju vrednosti posebnega premoženja drugega zakonca.
Kar se tiče socialne pomoči, je pa tako: v kolikor bi nepremičnino podarili, bi vam CSD ob izdajanju odločbe za socialno pomoč kot vaše premoženje upošteval tudi podarjeno nepremičnino, saj stojijo na stališču, da ste bili lastnik nepremičnine in ste torej imeli možnost svoje finančno stanje in socialno status izboljšati vsaj za tržno vrednost podarjene nepremičnine, pa tega hote niste storili. Pot do neprofitnega stanovanja pa je dolga, prosilcev veliko in kot samska ženska niste v prednosti pred mladimi družinami, družinami z bolnimi otroci ipd. Razmislite.

Lep pozdrav!