najugodnejša možnost

Spoštovani,

z možem sva pred enim letom kupila več parcel. Eno od njih bi rada prepisala na mojo mamo, da bi na njej gradila, vendar bi rada, da ta parcela potem (po smrti ali po določenem času)postane spet najina, ne da bi imeli bratje in sestre možnost zahtevati delež pri dedovanju.

Slišala sem za prenos stavbne pravice, a ne vem, kakšne davčne obremenitve prinaša ta možnpst s sabo.
Ena od možnosti je verjetno tudi darilna pogodba, a ne vem kako je s tem pri dedovanju. Je možno, da se napišeta dve: ena, s katero ji midva posesest izročiva in druga, s katero potem preidejo stvari neposredno nazaj k nama?

Je še kakšna druga možnost predaje dela zemljišča tako, da ima tisti, ki ga dobi pravico graditi?

Hvala in lep pozdrav,

Marjeta

Spoštovani!

Opisana situacija in vaše želje so zelo kompleksne, zaradi česar bi potrebovali posvet pri izbranem odvetniku, kjer bi preko pogovora postopno prišli do prave rešitve. Ali je vaša želja, da se vam po smrti mame vrne samo parcela ( oziroma vrednost parcele,saj bo po tem na parceli zgrajena hiša ) ali, da dedujete celoto ( parcelo in hišo )? Predlagana rešitev s stavbno pravico ne prinaša željenega cilja, ki ga lahko samo predvidimo glede na opis. Na željen rezultat lahko vpliva veliko zunanjih dejavnikov ( vaša mama si lahko dobi partnerja, ki je potem tudi dedič, tretji lahko vlaga v hišo in zahteva vračilo vlaganj, itd. ).

Lep pozdrav!