obračun DDV za izvedbo pri fizični osebi

Pozdravljeni, lepo prosim za pomoč. Zanima me, po kakšni stopnji se obračuna DDV za vgradnjo (material + delo) v stanovanje pri fizični osebi?
Ali je razlika če je novogradnja? Hvala. lep dan

54. člen Pravilnika o ZDDV-1 pravi:
“Po stopnji 8,5% iz 11. točke Priloge I k ZDDV-1 se obdavčuje gradnja in dobava stanovanj, stanovanjskih objektov ali njim pripadajočih delov in stanovanjskih stavb za posebne namene ali njim pripadajočih delov (v nadaljnjem besedilu: stanovanjski objekti) ter njihova GRADNJA, OBNOVA in POPRAVILA, kadar so zaračunani neposredno investitorju.”

Pogoj je torej:
– da gre za stanovanje,stan.objekt….
– da so storitve oz. dobave zaračunane neposredno investitorju

Podrobno, kaj spada sem, pa je potrebno pogledati standardno klasifikacijo dejavnosti pod šifro F/45.

Isti člen govori tudi o vgradnji stavbnega pohištva.

Hvala momt.
Če prav razumem, se v primeru, da se račun izstavi lastniku stanovanja – hiše, oboje material in delo obračuna DDV po 8,5%?