davek na prodajo nep

Spoštovani,

prijatelj kupuje vikend, in sicer od lastnika, ki ima v lasti vikend 4 leta in ga je v tem času že dogradil (1. nadstr).

Prodajalec je rekel da mora prijatelj -kupec plačati 2 % davek in še 20 % ddv.

Meni pa se to ne zdi v redu, saj ponavadi 2% davek plača prodajalec in še davek na kapitalski dobiček. Kako pa je s tem ddv -jem pa ne vem. Mi lahko kdo pomaga ?

Vnaprej hvala za odgovor in lep pozdrav.

1. DDV na stanovanja, stanovanjske objekte in druge take zadeve je 8,5% in ne 20% – pod pogojem, da je to NOVOGRADNJA

seveda lahko prodajalec davek od prometa nepremičnin tudi prevali na kupca, odvisno od tega, kako močno želi kupec kupiti stanovanje.