vpis hiše v zemljiško knjigo in kataster, dokumentacija

Pozdravljeni,

prosim, če nama lahko kdo pomaga z izkušnjami in informacijami, sva namreč totalna nenzalca: imava ogledano hišo in sva totalno paf, ker je najina sanjska, vse kar sva si kdaj želela … a je še nedokončana (to sva pač vračunala), nima hišne številke, ni vpisana v zemljiško knjigo in niti kataster, parcela nima mejnikov.

Če kupiva tako kot je, katere stroške in morebitne komplikacije lahko pričakujeva? Na kaj morava paziti? Kaj vse bova po nakupu morala urejati kar se tiče dokumentacije, vpisov, lastništva in kakšni so postopki?

Sva brskala po spletu, pa sva samo še bolj zmedena. Res, če se komu da napisati karkoli, bi bila izredno hvaležna!

I & M

notar nujno, hiše se brez osnovne dokumentacije ne prodaja in ne kupuje, stroški niso majhni

za začetek, zahtevaj vpogled v gradbeno dovoljenje

če ga nima, naredi velik obvoz. sicer, če imaš namen to financirat s kreditom, ti banka itak ne bi odobrila kredita za črnogradnjo

tudi parcela MORA biti vrisana v kataster. sicer je treba naročit geodeta in razparcelirat, kar tudi ni poceni. in to lahko naredi samo lastnik zemljišča.

zemljišče sploh je v zazidalnem okolišu?